Référence 1219

COEUR VILLAGE,
Rousset 13790

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

266 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VENTE APPARTEMENT TYPE 3 - ROUSSET.
Au centre du village, appartement d'environ 60m² habitables, composé de 3 pièces,
vous proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un grand dressing aménagé. Terrasse avec vue dégagée et place de parking en sous sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 850€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13790
Ville
ROUSSET
Vue
SAINTE VICTOIRE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
266000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.14 %
Taxe Foncière
680 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
10 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2001
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rousset

Rousset est une ville de 4 560 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Rousset est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

Densité de population245 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants4 768 habitants
Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

CARMONA Marion

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

0412040582

Contact rapide

VOTRE MAISON ROUSSET

14 PLACE PAUL BORDE, 13790 ROUSSET

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales