Référence 9092

Aix La Duranne basse,
Aix en provence 13100

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€220 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement de 41.70 m² en rez-de-chaussée répondant aux normes PMR dans une résidence récente et sécurisée offrant un séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre spacieuse, salle d'eau et wc et avec place de parking privative. Décoré avec goût, la situation de l'écoquartier est idéal pour se rendre sur Aix en Provence, Marseille gare TGV ou aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Secteur
La Duranne
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
761 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.7 m2
Surface terrasse
6.3 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

Densité de population762 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants142 668 habitants
Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
Taux de propriétaires39 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture24 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins610 hab/médecin

DORIENT Yann

Conseiller en Immobilier

0442391133

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