Référence 2801
Espace de charme idéal location courte durée / concept hébergement atypique,
Trets 13530
C
Classe énergie
A
Emission GES
Découvrez ce lieu unique de 69 m˛ au fort potentiel, pensé pour séduire les investisseurs ŕ la recherche d'un bien rentable dédié ŕ la location saisonničre ou ŕ un concept d'hébergement original.
Derričre son cachet authentique, cet espace offre une vaste pičce principale pleine de caractčre, une cuisine indépendante, une seconde pičce aménageable en espace nuit avec vélux et une salle d'eau avec WC et de magnifiques plafonds voűtés apportant charme et singularité.
Son atmosphčre atypique et son architecture de caractčre en font un bien particuličrement adapté ŕ un projet de location courte durée haut de gamme, hébergement touristique.
Parfait pour les investisseurs souhaitant développer une activité rentable sur le marché dynamique de la location saisonničre.
Les atouts: Cachet exceptionnel, volume généreux, configuration fonctionnelle, fort potentiel de valorisation.
Un bien singulier, rare sur le marché, destiné ŕ ceux qui recherchent un projet rentable!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Derričre son cachet authentique, cet espace offre une vaste pičce principale pleine de caractčre, une cuisine indépendante, une seconde pičce aménageable en espace nuit avec vélux et une salle d'eau avec WC et de magnifiques plafonds voűtés apportant charme et singularité.
Son atmosphčre atypique et son architecture de caractčre en font un bien particuličrement adapté ŕ un projet de location courte durée haut de gamme, hébergement touristique.
Parfait pour les investisseurs souhaitant développer une activité rentable sur le marché dynamique de la location saisonničre.
Les atouts: Cachet exceptionnel, volume généreux, configuration fonctionnelle, fort potentiel de valorisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13530
- VilleTRETS
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.1 km
Aspects financiers
- Prix129000 EUR
- Bien soumis ŕ l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncičre1679 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface69 m2
- Surface séjour30.77 m2
Intérieur
- Nombre pičces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/02/2025
- Soumis ŕ l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/02/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire169 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale73 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
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Trets
Trets est une ville de 10 380 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Trets est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située ŕ 31 km du Vieux-Port de Marseille ou 41 minutes en voiture.
- Densité de population156 hab/km˛
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen40 ans
- Nombre d'habitants10 963 habitants
- Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
- Taux de propriétaires62 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncičre29 %
- Part des ménages sans voiture11 %
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crčches2,1 étab/km˛
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces1,7 tous les 100m
- Médecins730 hab/médecin
Votre Maison - Trets
2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE,
13530
TRETS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 500€.Affichage des informations légales : Votre Maison - Trets | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 13530 TRETS | Siret : 38846926400146 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43403537434 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESEMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
