Vente appartement 34 m˛, Luynes 13080Bouches-du-Rhône
Référence 2557

EXCLUSIVITE,
Luynes 13080

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
34 m˛
C
Classe énergie
A
Emission GES
€185 000 **
Honoraires ŕ la charge du vendeur
Appartement libre d'occupation type 1 sur Luynes d'environ 34m˛ en rez-de-jardin avec terrasse de 8 m˛ + jardin de 17 m˛ dans une résidence sécurisée, ŕ pied du village comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour permettant de créer un coin nuit, Sde + wc. Valeur locative pour investissement : 660 € cc. Vous trouverez également un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires ŕ la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13080
  • Ville
    LUYNES
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accčs Bus
    1 min
  • Accčs Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    594.35 EUR
  • Provision sur charges
    65.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    659.85 EUR
  • Taxe Foncičre
    534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    86 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    24.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenętres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe ŕ chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2013
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR

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Alpes de Hautes-Provence

Le département des Alpes de Hautes-Provence (04) est peuplé de 161 240 habitants.
59 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 170 euros par mois.
46 120 familles y habitent et 47 % de ces familles ont des enfants.
61 % des logements sont des maisons et 31 % sont des résidences secondaires.
Il y a 3 120 commerces de proximité.

  • Densité de population23 hab/km˛
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants161 799 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncičre22 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crčches2,7 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin
DORIENT Yann
DORIENT Yann
Conseiller en Immobilier
Votre Maison - Prestige
Votre Maison - Prestige
19 route Nationale 8, 13080 LUYNES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 86€.
Affichage des informations légales : Votre Maison - Prestige | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse sičge social : 19 route Nationale 8 - 13080 LUYNES | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 € | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financičre : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financičre : 110 000 € | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financičre : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financičre : 1 300 000 € | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financičre : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financičre : 600 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financičrement indépendante