Vente appartement 47.86 m˛, Trets 13530Bouches-du-Rhône
Référence 2514

Appartement Trets 2 pičce(s) 47.86 m2,
Trets 13530

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47 m˛
A
Classe énergie
A
Emission GES
€244 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat!
Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 fraîchement terminé, situé dans une résidence sécurisée avec contrôle d'accčs, assurant tranquillité et sérénité!
Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous profitez de la proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand wc, un séjour-cuisine d'oů l'on accčde ŕ une magnifique terrasse de 19m˛. La chambre offre un espace généreux et moderne avec sa salle d'eau ouverte, pour une surface totale de 16m˛!
Pas de soucis de stationnement avec un box en sous-sol!
Un visite s'impose!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 198€ et 267€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13530
  • Ville
    TRETS
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1001 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.86 m2
  • Surface terrasse
    18.71 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenętres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    198 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    267 EUR

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Ardčche

Le département de l'Ardčche (07) est peuplé de 318 410 habitants.
67 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 210 euros par mois.
90 790 familles y habitent et 48 % de ces familles ont des enfants.
75 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 960 commerces de proximité.

  • Densité de population58 hab/km˛
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants324 209 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncičre15 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crčches2,5 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
DER VARTANIAN Armelle
DER VARTANIAN Armelle
Conseillčre en Immobilier
Votre Maison - Trets
Votre Maison - Trets
2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 13530 TRETS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1001€.
Affichage des informations légales : Votre Maison - Trets | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 13530 TRETS | Siret : 38846926400146 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43403537434 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESEMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante