PUYLOUBIER VILLAGE - T2 AVEC GRAND EXTERIEUR SUD/NORD 1/6

PUYLOUBIER VILLAGE - T2 AVEC GRAND EXTERIEUR SUD/NORD 2/6

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PUYLOUBIER VILLAGE - T2 AVEC GRAND EXTERIEUR SUD/NORD 5/6

PUYLOUBIER VILLAGE - T2 AVEC GRAND EXTERIEUR SUD/NORD 6/6

Référence 1869

PUYLOUBIER VILLAGE - T2 AVEC GRAND EXTERIEUR SUD/NORD,
Rousset 13790

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

149 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

PUYLOUBIER - A vendre sur la commune de Puyloubier, un charmant appartement de type 2 de 41m² doté d'une terrasse ensoleillée. Ce logement lumineux et confortable offre une vue imprenable sur l'esplanade. Il se compose d'un salon spacieux avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Emplacement privilégié au pied de la Saint Victoire, cet appartement est parfait pour un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 780€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13790
Ville
ROUSSET
Vue
Degagée
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2
Surface terrain
125 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
aucun

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

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Rousset

Rousset est une ville de 4 560 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Rousset est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.