Référence 828
Appartement Meyreuil Neuf T2 avec jardin,
Meyreuil 13590
A
Classe énergie
A
Emission GES
Très bel appartement T2 neuf de 45.51 m² dans une résidence de 2022 Séjour donnant sur terrasse et jardin pour 20 m² au total, cuisine simple, 1 belle chambre, salle d'eau avec douche italienne et wc. Au calme en rez-de-chaussée avec accès PMR, local vélo, stationnement devant l'appartement en place libre, norme RT 2012, école à 100 m, village de Meyreuil à 5 min et accès axe routier Aix/Marseille à 5 min.
idéalement situé - disponible immédiatement ! A découvrir très vite - Idéal premier achat ou investissement.
Contact: Nicolas Royer 0670544497 nicolas.royer@mp.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13590
- VilleMeyreuil
- SecteurMeyreuil EST
- Nombre étages2
- Rez de chausséeOui
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole1 min
Aspects financiers
- Prix225000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété71
- Dont lots d'habitation37
- Charges annuelles (ALUR)453.4 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface45.51 m2
- Surface terrasse9.32 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2022
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBio-brique
- StyleNeuf
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineSimple
- Exposition SéjourNORD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
Mandat
- Disponibilité26/01/2023
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/12/2022
- Diagnostic Perf. NumériqueA
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/11/2022
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire60 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard250 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard370 EUR
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- Biens d'exceptionNon
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Meyreuil
Meyreuil est une ville de 5 290 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Meyreuil est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km du Vieux-Port de Marseille ou 27 minutes en voiture.
- Densité de population270 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen40 ans
- Nombre d'habitants5 417 habitants
- Revenu mensuel par ménage3 560 euros / mois
- Taux de propriétaires66 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière20 %
- Part des ménages sans voiture8 %
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,9 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,2 tous les 100m
- Médecins1810 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 453.4€.Affichage des informations légales : MON PATRIMOINE IMMO | Raison sociale : JR CONSULTANT | Adresse siège social : 31 AV FRANCIS PERRIN - 13790 ROUSSET | Siret : 48211768600048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38482117686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26410TRA202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26410GES202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Carte S : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26410SYN202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
