Référence 471

EXCLUSIVITE,
Marseille 13015

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

51 m²

Classe énergie

Emission GES

88 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**IDEAL INVESTISSEUR ***
Idéalement situé, dans le 15 -ème arrondissement de Marseille.
Appartement T2 de 51 m² hab situé dans une résidence fermée et sécurisée, loué selon état locatif, lumineux très bon état. Il est situé au RDC surélevé dans un immeuble de 4 étages.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.
Mandat n° 471
Copropriété de 38 lots
Charges : 100 euros mensuel
Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur

Contacter : Thomas 06.84.13.49.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13015
Ville
MARSEILLE
Vue
dégagée
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
570 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
SYNDIC FONCIA
CHAUFFAGE PORTAIL ELEC ESPACE VERT
Honoraires (en %)
9.09 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Cabucelle

La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 672 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants6 770 habitants
Revenu mensuel par ménage1 070 euros / mois
Taux de propriétaires22 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture44 %
Résultats des lycées72 %
Ecoles et crèches21,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins650 hab/médecin

SEBAA Linda

Assistant commercial

VOTRE MAISON BOUC BEL AIR

1 AVENUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 13320 BOUC BEL AIR

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : VOTRE MAISON BOUC BEL AIR | Raison sociale : TMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 AVENUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 13320 BOUC BEL AIR | Siret : 81773557400011 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07817735574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : 55904113 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 004 610 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 CH DE LA BERGERIE 01800 ST jean de NIOST | Adresse du site : sasmediationsolutions-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante