Vente appartement 43.94 m², Rousset 13790Bouches-du-Rhône
Référence 785

Appartement T2 de 43.94 m2 - ROUSSET,
Rousset 13790

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
A
Classe énergie
B
Emission GES
189 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal Investissement - En exclusivité ! Appartement (vendu loué )T2 de 43.94 m2 au rez-de-chaussée, composé d'un espace séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain, une terrasse de 10.96 m2, un jardinet de 8.61 m2 et deux places de stationnements privatives en sous-sol . Actuellement loué 699 euros par mois suivant bail vide. A découvrir !
Contact: Nicolas Royer 0670544497 nicolas.royer@mp.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13790
  • Ville
    ROUSSET
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    813 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    888 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Honoraires Locataire
    571 EUR
  • Dépôt de Garantie
    813 EUR
  • Taxe Foncière
    670 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    133
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1114.31 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.94 m2
  • Surface séjour
    25.08 m2
  • Surface terrain
    8.61 m2
  • Surface terrasse
    10.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2013
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2010

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site

Rousset

Rousset est une ville de 4 560 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Rousset est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population245 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants4 768 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
MON PATRIMOINE IMMO
MON PATRIMOINE IMMO
31 AV FRANCIS PERRIN, 13790 ROUSSET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 1114.31€.
Affichage des informations légales : MON PATRIMOINE IMMO | Raison sociale : JR CONSULTANT | Adresse siège social : 31 AV FRANCIS PERRIN - 13790 ROUSSET | Siret : 48211768600048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38482117686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26410TRA202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26410GES202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Carte S : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26410SYN202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante