$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 1\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 2\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 3\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 4\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 5\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 1\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 2\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 3\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 4\/5$

$STUDIO 20,4m\u00b2 GARDANNE - CENTRE VILLE 5\/5$

Référence 8664

STUDIO 20,4m² GARDANNE - CENTRE VILLE,
Gardanne 13120

1 pièce(s)

20 m²

Classe énergie

Emission GES

€115 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cet appartement de 20,4m², idéalement situé au coeur du centre-ville, offre un refuge tranquille dans une rue calme de Gardanne et est situé au 1 er étage d'une copropriété de 4 lots sans charge.
Il est à proximité immédiate des gares routière et ferroviaire, ainsi que de toutes les commodités nécessaires.
Il se compose d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
La facilité d'accès à un grand parking à proximité simplifie votre quotidien.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs.

Loué 500€/mois plus 30€ de charges.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13120
Ville
gardanne
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
500 EUR
Provision sur charges
30 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20.4 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
393 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

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Allier

Le département de l'Allier (03) est peuplé de 342 910 habitants.
64 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 090 euros par mois.
96 620 familles y habitent et 44 % de ces familles ont des enfants.
72 % des logements sont des maisons et 7 % sont des résidences secondaires.
Il y a 5 350 commerces de proximité.