STUDIO 20.45m² GARDANNE - CENTRE VILLE 1/5

STUDIO 20.45m² GARDANNE - CENTRE VILLE 2/5

STUDIO 20.45m² GARDANNE - CENTRE VILLE 3/5

STUDIO 20.45m² GARDANNE - CENTRE VILLE 4/5

STUDIO 20.45m² GARDANNE - CENTRE VILLE 5/5

Référence 8663

STUDIO 20.45m² GARDANNE - CENTRE VILLE,
Gardanne 13120

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

20 m²

Classe énergie

Emission GES

115 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cet appartement de 20,45m² situé au 1 er étage d'une copropriété de 4 lots sans charge est idéalement placé au coeur du centre-ville, offre un refuge tranquille dans une rue calme de Gardanne.
Il est à proximité immédiate des gares routière et ferroviaire, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Il se compose d'une salle d'eau avec WC.
La facilité d'accès à un grand parking à proximité simplifie votre quotidien.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13120
Ville
GARDANNE
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

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Parc, Jardin et Square
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Restaurant
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Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Gardanne est un quartier de 3 230 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du Vieux-Port de Marseille ou 26 minutes en voiture.