Bâtiment de 400 m2 composé de 11 bureaux sur 1600 m2 de terrain. Parfait état. Idéal investisseurs 1/1

Référence 200

Bâtiment de 400 m2 composé de 11 bureaux sur 1600 m2 de terrain. Parfait état. Idéal investisseurs,
Graveson 13690

11 pièce(s)

400 m²

Classe énergie

Emission GES

€508 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien vous est présenté par Blandine AUGUSTIN : 06.59.09.60.15 (Agence Votre Maison)
GRAVESON : A 10 mn de Saint-Rémy-de Provence et 10 mn d'Avignon, bâtiment de 2015 en parfait état composé de 11 bureaux pour une surface de 400 m2 sur terrain de 1600 m2 comprenant deux entrées.
RDC : grand hall d'entrée/accueil, 5 pièces bureaux et une très grande pièce pour du stockage (ou bien un ou deux bureaux supplémentaires).
ETAGE : 5 pièces bureaux, 1 pièce archive, 1 local serveur, 1 espace sanitaires hommes/femmes indépendant.
Beaux volumes intérieurs avec salles de réunions, espace direction, comptabilité ....
DPE : consommations énergétiques : B
EMISSIONS GAZ A EFFET DE SERRE : A
Nombreuses possibilités : les bureaux peuvent être loués dans le cadre d'un investissement locatif ou partiellement pour une entreprise désireuse de s'installer rapidement et avoir un rendement partiel intéressant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13690
Ville
GRAVESON
Vue
Bâtiments
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
508000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
400 m2
Surface au sol
200 m2
Surface terrain
1600 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2015
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bardage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2022
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
A

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Ardennes

Le département des Ardennes (08) est peuplé de 282 780 habitants.
59 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 050 euros par mois.
80 350 familles y habitent et 50 % de ces familles ont des enfants.
71 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires.
Il y a 3 720 commerces de proximité.

Densité de population53 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants277 752 habitants
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1140 hab/médecin

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