Local professionnel 63m² - Idéal profession libérale, artisanale / bureaux / coworking 1/8

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Référence 350

Local professionnel 63m² - Idéal profession libérale, artisanale / bureaux / coworking,
Trets 13530

63 m²

Classe énergie

Emission GES

€150 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé au coeur du centre-ville, ce local professionnel de 63 m² offre un emplacement pratique pour développer votre activité.
Installé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, il bénéficie de charges très faibles, un vrai avantage pour une activité indépendante.
Le local se compose de 4 pièces permettant d'aménager facilement bureaux, cabinet professionnel, atelier ou espace de coworking.
Il comprend également un petit espace cuisine / wc -douche et WC séparé, une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Grâce à sa surface de 63 m² et sa configuration modulable, ce bien convient parfaitement pour profession libérale (paramédical, thérapeute, consultant), cabinet professionnel, bureaux d'entreprise, activité artisanale, coworking ou bureaux partagés.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13530
Ville
TRETS
Pays
France
Secteur
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
859 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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Trets

Trets est une ville de 10 380 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Trets est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km du Vieux-Port de Marseille ou 41 minutes en voiture.

Densité de population156 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants10 963 habitants
Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

DER VARTANIAN Armelle

Conseillère en Immobilier

0442292121

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