Référence 379

Fond de commerce 133 m² + parking,
Gardanne 13120

4 pièce(s)

133 m²

49 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une zone d'activité et commerciale à fort passage, local d'activité à vendre d'une superficie d'environ 130 m² .
Ce local lumineux avec place de parking privatives, est composé d'un grand espace d'accueil et de soins, d'une buanderie, d'un toilette séparé, de 3 pièces pouvant servir de salle de soins, d'épilation...

Local entièrement climatisé et fermé par volets roulants,
Possède un extérieur privatif
Fort potentiel, à développer
Proche des commerces, des axes autoroutiers...

Loyer 2 136 € CC
Foncier environ 1 000 €

Mandat n°595

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A visiter sans attendre !

Contacter l'agence 04 42 97 41 85

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13120
Ville
GARDANNE
Secteur
ZA BOMPERTUIS
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
10.2 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
WC
1
Cuisine
Indépendante
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Biver

Biver est un quartier de 4 110 habitants de la ville de Gardanne dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biver est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du Vieux-Port de Marseille ou 26 minutes en voiture.

Densité de population1 879 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants3 886 habitants
Revenu mensuel par ménage2 900 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins970 hab/médecin

GRAS Carine

Assistant commercial, Conseiller gestion

07 82 85 82 72

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