Vente local commercial 36 m², Peynier 13790Bouches-du-Rhône
Référence 8712

Local commercial /professionnel 36 m2 - CENTRE PEYNIER,
Peynier 13790

1 pièce(s)
36 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€70 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé au coeur du charmant village de Peynier, nous vous présentons un local commercial/professionnel de 36 m², offrant une opportunité unique pour votre futur investissement locatif.

En plein coeur du village, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et services locaux, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Bien desservi par les transports en commun et avec des places de stationnement à proximité, ce local offre une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13790
  • Ville
    Peynier
  • Vue
    Degagée

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    138 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface divisible
    36.34 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Allier

Le département de l'Allier (03) est peuplé de 342 910 habitants.
64 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 090 euros par mois.
96 620 familles y habitent et 44 % de ces familles ont des enfants.
72 % des logements sont des maisons et 7 % sont des résidences secondaires.
Il y a 5 350 commerces de proximité.

  • Densité de population46 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants341 613 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin
NEU Julien
NEU Julien
Conseiller en Immobilier
Votre Maison - Rousset
Votre Maison - Rousset
14 PLACE PAUL BORDE, 13790 ROUSSET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Votre Maison - Rousset | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 14 PLACE PAUL BORDE - 13790 ROUSSET | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 € | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle 92391 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 € | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante