Référence 1525
Permis de construire pour 199m² de bureaux + 93m² d'archives,
Auriol 13390
Projet de création de bureaux et local d'archives et stationnements en RDC avec permis purgé de tout recours sur 3 parcelles en centre ville d'AURIOL sur le quai de l'Huveaune, en copropriété. Actuellement, les biens vendus correspondent à 2 lots volumes d'une surface de base respective de 17 et 31m², 1 lot en copropriété correspondant à un stationnement en RDC pour 4/1000èmes de la copropriété, 1 lot en copropriété correspondant à un appartement avec terrasse au 1er étage et son escalier depuis le RDC d'environ 89.20m² pour 271/1000èmes de copropriété, les droits à bâtir pour 2 appartements en duplex en copropriété pour respectivement 228 et 320/1000èmes de la copropriété et 4 stationnements au RDC pour 18/1000èmes de copropriété l'ensemble.
Le tout est vendu soit avec le permis accepté purgé à transférer (démarrage immédiat des travaux), soit avec dépôt d'un nouveau PC pour habitation par exemple sous réserve de correspondre au projet du titre initial (3 unités d'habitation + stationnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le tout est vendu soit avec le permis accepté purgé à transférer (démarrage immédiat des travaux), soit avec dépôt d'un nouveau PC pour habitation par exemple sous réserve de correspondre au projet du titre initial (3 unités d'habitation + stationnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13390
- VilleAURIOL
- SecteurAuriol
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix525000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges0
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface292 m2
- Surface construite89 m2 environ
- Surface aménageable204 m2 environ
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurTravaux à prévoir
- AssainissementTout à l'égout
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking5
- Travaux à prévoirBiens vendus en l'état pour projet construction.
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- Construction libreOui
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPENon
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Ariège
Le département de l'Ariège (09) est peuplé de 152 370 habitants.
67 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 010 euros par mois.
43 620 familles y habitent et 46 % de ces familles ont des enfants.
81 % des logements sont des maisons et 25 % sont des résidences secondaires.
Il y a 2 480 commerces de proximité.
- Densité de population31 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen45 ans
- Nombre d'habitants152 499 habitants
- Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
- Taux de propriétaires66 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière19 %
- Part des ménages sans voiture13 %
- Résultats des lycées88 %
- Ecoles et crèches2,7 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,9 tous les 100m
- Médecins950 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : MON PATRIMOINE IMMO | Raison sociale : JR CONSULTANT | Adresse siège social : 31 AV FRANCIS PERRIN - 13790 ROUSSET | Siret : 48211768600048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38482117686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 200 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26410TRA202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26410GES202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Carte S : CPI 1310 2016 000 011 312 | Date de délivrance : 2022-10-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26410SYN202 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE Tour Kupka B 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
