Vente appartement 118 m˛, Fuveau 13710Bouches-du-Rhône
Référence 94

Appartement Fuveau 4 pičce(s) 118 m2,
Fuveau 13710

4 pièce(s)
3 chambre(s)
118 m˛
C
Emission GES
€319 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Cet appartement de type 4 aux beaux volumes offre de multiples possibilités d'aménagement ! Vous pouvez le conserver en T4 spacieux, composé de 3 chambres , cuisine équipée avec un bel espace, ou le réagencer en un T3 et un studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir de la famille ou une activité profession libérale avec accčs indépendante .
Situé au calme, au centre du village, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en profitant d'une ambiance paisible. Un parking ŕ proximité complčte ce bien pour un confort de vie optimal.

Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour découvrir cet appartement plein de potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13710
  • Ville
    FUVEAU
  • Pays
    France
  • Secteur
    Village
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accčs Bus
    5 min
  • Accčs Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2

Intérieur

  • Nombre pičces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    15 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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Fuveau

Fuveau est une ville de 9 370 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Fuveau est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située ŕ 23 km du Vieux-Port de Marseille ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population325 hab/km˛
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants9 756 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncičre24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčches1,7 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin
PEGAND Franck
PEGAND Franck
Conseiller en Immobilier
Votre Maison - Prestige
Votre Maison - Prestige
19 route Nationale 8, 13080 LUYNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Prestige | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 19 route Nationale 8 - 13080 LUYNES | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante