Référence 2774
Appartement Marseille 3 pičce(s) 55 m2,
Marseille 13014
C
Classe énergie
C
Emission GES
Votre maison Gardanne vous propose en exclusivité un appartement T3 de 54.44 m˛, situé dans le 14čme arrondissement de Marseille.
Idéal pour un investisseur, il offre un rendement locatif intéressant.
Détails du bien :
- 3čme étage sur 7, avec ascenseur
- Séjour orienté Ouest
- Cuisine aménagée
- 2 chambres
- Salle d'eau et WC séparés
- Cave privative incluse pour un stockage supplémentaire
Charges et taxes :
- Taxe foncičre : 853 € par an
- Charges de copropriété : environ 100 € par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Emplacement stratégique :
- Proximité immédiate : arręts de bus, accčs autoroute, écoles, commerces, et autres commodités
Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier recherchant un bien avec loyer garanti et une gestion locative simplifiée.
Idéal pour un investisseur, il offre un rendement locatif intéressant.
Détails du bien :
- 3čme étage sur 7, avec ascenseur
- Séjour orienté Ouest
- Cuisine aménagée
- 2 chambres
- Salle d'eau et WC séparés
- Cave privative incluse pour un stockage supplémentaire
Charges et taxes :
- Taxe foncičre : 853 € par an
- Charges de copropriété : environ 100 € par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Emplacement stratégique :
- Proximité immédiate : arręts de bus, accčs autoroute, écoles, commerces, et autres commodités
Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier recherchant un bien avec loyer garanti et une gestion locative simplifiée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site
Marseille 14
Le 14čme arrondissement de Marseille compte 60 950 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Le 14čme est un arrondissement calme de Marseille avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 850 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
- Densité de population3 805 hab/km˛
- Enfants et adolescents32 %
- Age moyen36 ans
- Nombre d'habitants62 181 habitants
- Revenu mensuel par ménage1 580 euros / mois
- Taux de propriétaires37 %
- Taux d'habitation40 %
- Taxe foncičre27 %
- Part des ménages sans voiture33 %
- Résultats des lycées75 %
- Ecoles et crčches6,1 étab/km˛
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,8 tous les 100m
- Médecins730 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1152€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Votre Maison - Gardanne | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 4 COURS FORBIN - 13120 GARDANNE | Siret : 38846926400195 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle 92391 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
