Appartement T2 Peynier - Stationnement sous-sol 1/4

Appartement T2 Peynier - Stationnement sous-sol 2/4

Appartement T2 Peynier - Stationnement sous-sol 3/4

Appartement T2 Peynier - Stationnement sous-sol 4/4

Référence 3501

Appartement T2 Peynier - Stationnement sous-sol,
Peynier 13790

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

33 m²

€205 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement T2 de 33,11 m² situé à proximité immédiate du centre village de Peynier, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un séjour cuisine lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Ce bien est actuellement vendu loué pour un montant de 700 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13790
Ville
Peynier
Secteur
Proche village
Vue
Dégagée
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
104
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
878 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Peynier

Peynier est une ville de 2 970 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Peynier est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km du Vieux-Port de Marseille ou 37 minutes en voiture.

Densité de population136 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants3 368 habitants
Revenu mensuel par ménage3 700 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1680 hab/médecin

NEU Julien

Conseiller en Immobilier

0442298426

Contact rapide

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