Vente appartement 48.24 m˛, Simiane collongue 13109Bouches-du-Rhône
Référence 125

Appartement T2 Simiane-Collongue,
Simiane collongue 13109

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48 m˛
D
Classe énergie
B
Emission GES
€199 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situation idéale dans le centre du village de Simiane-Collongue entre Aix-en-Provence et Marseille, ŕ deux pas des commerces, des écoles et de la gare TER. Venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 48 m˛ avec une cour privative.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif ( été loué 800€/m HC) ou pour un premier achat !

Copropriété de 4 lots
Syndic bénévole

Mandat n°743
Les honoraires TTC sont ŕ la charge du vendeur.
Contactez l'agence au 04.42.97.41.85 ou Julia au 06.12.43.41.90
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13109
  • Ville
    SIMIANE COLLONGUE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    520 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenętres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site

Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située ŕ 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population186 hab/km˛
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 584 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncičre25 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčches0,9 étab/km˛
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
Votre Maison - Prestige
Votre Maison - Prestige
19 route Nationale 8, 13080 LUYNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Prestige | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 19 route Nationale 8 - 13080 LUYNES | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante