Vente maison 86.71 m˛, Bouc bel air 13320Bouches-du-Rhône
Référence 118

Maison Bouc Bel Air,
Bouc bel air 13320

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86 m˛
D
Classe énergie
B
Emission GES
€473 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier idéalement situé dans un secteur calme et recherché de BOUC-BEL-AIR, proche de Simiane, de la gare TER et des axes autoroutiers.

Sur une belle parcelle de terrain clos et arboré avec jardin ŕ la française de plus de 500 m˛, ensoleillée toute la journée !

Lumineuse, au calme, et ŕ deux pas de toutes commodités !

Maison traditionnelle de type 4, élevée d'un étage sur rdc avec garage attenant. En excellent état et trčs bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, une pičce pouvant servir de salon ou de bureau, un grand garage avec cave de 48 m˛. A l'étage, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle ŕ manger, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
Premičre main, quelques travaux de rafraîchissement sont ŕ prévoir !

Les honoraires TTC sont ŕ la charge du vendeur.
Mandat n° 737
Contactez Julia au 06.12.43.41.90 ou au 04.42.97.41.85
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13320
  • Ville
    BOUC BEL AIR
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.71 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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La Salle

La Salle est un quartier de 2 810 habitants de la ville de Bouc-Bel-Air dont 78 % des habitants sont propriétaires.
La Salle est un quartier calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé ŕ 17 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

  • Densité de population1 938 hab/km˛
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 879 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncičre25 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčches2,2 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins2210 hab/médecin
Votre Maison - Prestige
Votre Maison - Prestige
19 route Nationale 8, 13080 LUYNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Prestige | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 19 route Nationale 8 - 13080 LUYNES | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante