Vente maison 65 m˛, Roquefort la bedoule 13830Bouches-du-Rhône
Référence 2744

Maison Roquefort La Bedoule,
Roquefort la bedoule 13830

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
65 m˛
C
Classe énergie
A
Emission GES
€365 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Ŕ vendre : Maison de type 2 de 65 m˛ ŕ Roquefort-la-Bédoule

Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de type 2 d'une superficie de 65 m˛ vous offre un cadre de vie idéal ŕ Roquefort-la-Bédoule.
Possibilité de rehausser d'un étage.

Caractéristiques :

Superficie : 65 m˛
Type : T2
1 chambre spacieuse avec rangements
Séjour lumineux avec vue dégagée
Cuisine séparée et équipée
Salle de bain moderne avec WC séparés
Jardin privatif pour vos moments de détente
Plusieurs places de stationnement

La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, ŕ proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant une tranquillité absolue dans un environnement verdoyant.


Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dčs maintenant !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13830
  • Ville
    ROQUEFORT LA BEDOULE
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accčs Bus
    1 min
  • Accčs Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    743 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface estimée
    65 m2 environ
  • Surface au sol
    65 m2
  • Surface construite
    65 m2 environ
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    676 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenętres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pičces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Trčs bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchčres
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2025
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

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Ardčche

Le département de l'Ardčche (07) est peuplé de 318 410 habitants.
67 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 210 euros par mois.
90 790 familles y habitent et 48 % de ces familles ont des enfants.
75 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 960 commerces de proximité.

  • Densité de population58 hab/km˛
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants324 209 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncičre15 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crčches2,5 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
MIGNANO Mickael
MIGNANO Mickael
Conseiller en Immobilier
Votre Maison - Gardanne
Votre Maison - Gardanne
4 COURS FORBIN, 13120 GARDANNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Gardanne | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 4 COURS FORBIN - 13120 GARDANNE | Siret : 38846926400195 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle 92391 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante