Vente maison 122 m˛, Pourrieres 83910Var
Référence 2716

Grande maison familiale avec local professionnel attenant,
Pourrieres 83910

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
3 chambre(s)
122 m˛
C
Classe énergie
A
Emission GES
€573 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette spacieuse maison d'environ 120 m˛ qui allie confort et praticité dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert une buanderie, un WC séparé, un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m˛, comprenant un séjour avec cheminée, une salle ŕ manger et une cuisine ouverte équipée, un bureau, un atelier .
Ŕ l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés.
Le plus de cette propriété : un local attenant d'environ 40 m˛, facilement adaptable ŕ vos envies ou activités professionnelles .
Le jardin paysager de 1 200 m˛ propose une belle piscine, un terrain de pétanque , de grandes terrasses, cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83910
  • Ville
    POURRIERES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    573000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Fenętres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Trčs bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    AC 982

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2024
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

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Ardčche

Le département de l'Ardčche (07) est peuplé de 318 410 habitants.
67 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 210 euros par mois.
90 790 familles y habitent et 48 % de ces familles ont des enfants.
75 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 960 commerces de proximité.

  • Densité de population58 hab/km˛
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants324 209 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncičre15 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crčches2,5 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
DER VARTANIAN Armelle
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Conseillčre en Immobilier
Votre Maison - Trets
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2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 13530 TRETS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Trets | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 13530 TRETS | Siret : 38846926400146 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43403537434 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESEMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante