Vente maison 210 m˛, Trets 13530Bouches-du-Rhône
Référence 2654

Maison Trets 8 pičce(s) 210 m2,
Trets 13530

3 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
4 chambre(s)
210 m˛
C
Classe énergie
C
Emission GES
€519 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette grande maison atypique au potentiel exceptionnel !
Située dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison spacieuse d'environ 210 m˛ saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés.
Le haut de la maison se compose d'un grand type 4 de plus de 140m˛, avec une belle pičce ŕ vivre de prčs de 60m˛ , 2 grandes chambres, une grande cuisine et arričre cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Le bas de la maison comprend un grand type 3 de plus de 90m˛ . Vous disposerez également d'un terrain de 2 054 m˛ avec piscine et pool house, un grand garage de plus de 46m˛, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Construite dans les années 1970, elle a conservé tout son charme d'origine et attend des propriétaires visionnaires pour la remettre au goűt du jour. Si vous aimez les travaux et souhaitez créer un intérieur ŕ votre image, cette maison est faite pour vous!
Contactez-nous dčs aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourriez y créer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13530
  • Ville
    TRETS
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    2054 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Travaux ŕ prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pičces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux ŕ prévoir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2024
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR

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Ardčche

Le département de l'Ardčche (07) est peuplé de 318 410 habitants.
67 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 210 euros par mois.
90 790 familles y habitent et 48 % de ces familles ont des enfants.
75 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 960 commerces de proximité.

  • Densité de population58 hab/km˛
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants324 209 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncičre15 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crčches2,5 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
DER VARTANIAN Armelle
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Conseillčre en Immobilier
Votre Maison - Trets
Votre Maison - Trets
2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 13530 TRETS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Trets | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 13530 TRETS | Siret : 38846926400146 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43403537434 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESEMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante