Vente maison 70 m˛, Rousset 13790Bouches-du-Rhône
Référence 44

IDEALEMENT SITUE,
Rousset 13790

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m˛
C
Classe énergie
A
Emission GES
€315 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située au coeur du village, ce bas de maison entičrement rénovée allie charme et modernité. Vous apprécierez les belles prestations offertes, notamment une cuisine équipée neuve, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
La maison comprend deux grandes chambres, chacune dotée d'un spacieux dressing, pour un confort optimal. L'extérieur, propose un bel espace pour profiter de moments de détente en plein air.
De plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13790
  • Ville
    ROUSSET
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLAGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accčs Bus
    1 min
  • Accčs Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Trčs bon état
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenętres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout ŕ l'égout

Intérieur

  • Nombre pičces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Trčs bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Rousset

Rousset est une ville de 4 560 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Rousset est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située ŕ 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population245 hab/km˛
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants4 768 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncičre23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčches2,7 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
CARMONA Marion
CARMONA Marion
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
Votre Maison - Prestige
Votre Maison - Prestige
19 route Nationale 8, 13080 LUYNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Prestige | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 19 route Nationale 8 - 13080 LUYNES | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante