Référence 2833
Local commercial Trets 69 m2 - Emplacement stratégique!,
Trets 13530
C
Classe énergie
A
Emission GES
Venez découvrir ce local commercial d'environ 69m˛ en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur une place agréable et animée. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour un commerce (boutique, showroom, concept store) ou une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte, etc.).
Vous profiterez d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale, d'un espace lumineux et fonctionnel dans un environnement attractif et fréquenté. Facilité d'accčs et stationnement ŕ proximité!
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre dynamique et agréable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13530
- VilleTRETS
Aspects financiers
- Prix129000 EUR
- Bien soumis ŕ l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncičre550 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation3
- Charges annuelles (ALUR)500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface69 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/02/2025
- Soumis ŕ l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/02/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire140 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site
Garibaldi
Garibaldi est un quartier de 4 110 habitants de la ville de Nice dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Garibaldi est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
- Densité de population25 801 hab/km˛
- Enfants et adolescents20 %
- Age moyen43 ans
- Nombre d'habitants3 872 habitants
- Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
- Taux de propriétaires41 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncičre27 %
- Part des ménages sans voiture52 %
- Résultats des lycées100 %
- Ecoles et crčches40,2 étab/km˛
- Restaurants et cafés2,1 tous les 100m
- Commerces17,1 tous les 100m
- Médecins450 hab/médecin
Votre Maison - Trets
2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE,
13530
TRETS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 500€.Affichage des informations légales : Votre Maison - Trets | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 13530 TRETS | Siret : 38846926400146 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43403537434 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESEMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
