LOUER EN TOUTE SECURITE ET TOUTE SERENITE

 

LOUER EN TOUTE SECURITE ET TOUTE SERENITE

 

Fondé en 1990, l’entreprise est indépendante, nous sommes devenus le spécialiste de la gestion locative en Pays d’Aix et Brignolais, gérant plus de 1500 logements.

Afin d’assurer aujourd’hui un suivi rigoureux dans la gestion de vos biens (appartements, maisons, bureaux, locaux professionnels), les Agences Votre Maison mettent à votre disposition une équipe de gestionnaires, comptables, assistantes, juristes, commerciaux.

Notre parc de gestion en habitation est en 2015 de plus de 1000 biens.

Notre parc de gestion en locaux professionnels se fait aussi bien sur des bureaux, des commerces, des magasins, des locaux d’activités, …

 

Pour vous Particuliers ou Professionnels, Nos équipes s’efforcent tous les jours de répondre à vos attentes dans les meilleurs délais !

 

Nous déterminons ensemble un loyer conforme au prix du marché pour vous assurer une location dans les plus brefs délais

Nous gérons la publicité autour de votre bien grâce à nos multiples supports

Notre équipe réalise pour vous les visites et vous assure des comptes rendus

Nous étudions avec rigueur la solvabilité des candidatures, et chaque dossier est validé en commission

 

Vous n'avez pas le temps de gérer le suivi technique de votre bien ?

 

Un gestionnaire locatif unique vous assure un suivi personnalisé,

Nous assurons pour vous le suivi des garanties liées aux

acquisitions de votre logement neuf,

Nous déterminons ensemble l’entretien locatif

afin d’assurer la valorisation de votre patrimoine,

Nous devenons l’interlocuteur direct de votre locataire

pour tout problème technique,

Nous bénéficions de contacts privilégiés avec des artisans locaux

de confiance

 

Vous craignez de subir impayés et/ou dégradations ?

 

Nous refusons chaque année plus de 20% des dossiers qui nous sont soumis,

Nous vous proposons de souscrire une assurance Garantie des Loyers Impayés et détériorations immobilières,

L’ensemble des états des lieux sont réalisés par des personnes compétentes en interne,

Nous déterminons les éventuelles retenues sur caution,

Nous maîtrisons les procédures liées aux contentieux.

 

Vous manquez d’information dans les domaines juridiques et fiscal ?

 

Nos contrats de location sont réalisés dans le respect d’une législation en perpétuelle évolution.

Notre équipe renseigne et réalise pour vous l’ensemble des diagnostics désormais obligatoires à la location,

Nous respectons les plafonds de loyers et/ou de ressources imposés

par certains dispositifs de défiscalisation (Besson, Robien, Robien

recentré, Borloo, Scellier, Scellier intermédiaire, Duflot, Pinel…),

Nous vous proposons de souscrire à des assurances de loyers

impayés et détériorations immobilières

 

Confiez nous vos biens à gérer en toute sécurité

 

 
  
Gestion courante 
Appel de loyer mensuelX
Relevé de gestionMensuel
Suivi du paiement du loyerx
Augmentation du loyer suivant l’indicex
Décompte de chargesx
Règlement des chargesx
Récupération de la taxe ordures ménagèresx
Vérification de l’attestation multirisque habitationx
Aide à la déclaration des revenus fonciersx
Suivi des travaux de réparation - 1500 €x
Suivi des travaux de réparation + 1500 €x
Établissement de devis comparatifsx
Intervention auprès des syndicsx
Intervention auprès des assurances du locataire en cas de sinistrex
Comparatif états des lieux entrée/sortiex
Chiffrage dégâts locatifsx
Remboursement dépôt de garantiex
Information du préavis locatairex
Information de relocation avec détail du dossierx
Frais Administratifsx
  
Contentieux  
Frais Administratifsx
Mise en place de la GLI/GRL, suivi de la procédure d’expulsion et suivi des indemnisations jusqu’à la récupération des clefs et du logementx
Transfert du dossier en contentieux, mise en place du commandement de payer et de l’assignation auprès du Tribunal d’instancex
Préparation de l’audience et représentation du mandant lors de l’audience au Tribunal d’instancex

 

Nos Engagements

Disponibilité et réactivité des équipes,

Communication permanente avec les propriétaires et locataires,

Rigueur et transparence dans la gestion comptable,

Respect des dispositions légales et réglementaires,

Impartialité dans le traitement des fournisseurs et des partenaires

 

Confier la gestion de votre bien aux Agences Votre Maison, c'est bénéficier de nos compétences commerciales, techniques et administratives.

C'est également profiter de notre expertise juridique, fiscale et comptable.

Mais c'est avant tout choisir un service de proximité alliant disponibilité et médiation, grâce à un interlocuteur unique.

 

La Gestion Locative : Un service sûr 100 % déductible de vos revenus Fonciers