Prix au m² moyen sur Luynes
| Depuis | 2 ans | 1 an | 6 mois | 3 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | + 6.26 % | + 6.56 % | + 3.47 % | + 3.07 % |
| Appartements | + 6.32 % | + 2.56 % | + 0.0 % | + 0.22 % |
4458 €/m² < 4692 €/m² < 4926 €/m²
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Luynes compte plusieurs établissements d'éducation :
l'école élémentaire Edouard Peisson
l'école élémentaire de l'EPIM (École Privée Internationale de Méditerranée)
le collège
le lycée Georges-Duby, à vocation internationale, comprenant une section allemande et une section anglaise, ainsi que le Centre international privé pour l'éducation et la culture (CIPEC) (École primaire)
l'International bilingual school of Provence ou « I.B.S. of Provence » (École secondaire), tous deux établissements privés créés en 1984.
Le village de Luynes est compris entre :
A l’Ouest l’A 51 et les limites du village aggloméré,
Au Nord par la voie ferrée,
A l’Est par les pentes du massif du Montaiguet,
Au Sud par les pentes boisées de la colline des 3 Pigeons.
Les 6 657 habitants de ce quartier ont un âge moyen de 40 ans, Luynes se présente comme un quartier jeune et dynamique.
Le village de Luynes et ses abords est situé dans l’extrême sud de la commune D’aix en provence sur l’axe (RD8n, A51, voie ferrée) de liaison entre Aix et Marseille. Cette situation privilégiée à proximité du dynamique pôle d’>activités d’Aix les Milles impose de fait ce territoire à des processus métropolitains.
D’un point de vue paysager, ce territoire participe de la vaste unité paysagère du bassin d’Aix-les Milles.
Un village de plaine peu perçu dans le grand paysage En se développant dans la vallée de la Luynes, au carrefour de l’ancienne Route Nationale 8 de Marseille et de la Route Départementale 7 de Gardanne, son inscription est discrète dans le grand paysage. Seules les extensions récentes du bâti diffus dans les collines ou le lycée international sont fortement perçus depuis les grands axes. Ce sont en réalité les éléments marquants du paysage aux alentours du village (massif du Montaiguet, domaines bastidaires implantés sur les pentes collinaires du Montaiguet, les rives de la Luynes,) qui sont les plus présents à l’approche du village.
Le bâti ancien du village se situe le long de l’ancienne route de Marseille. Par contre le long de l’avenue des Libérateurs qui était l’ancienne route de Gardanne s’est développé à partir du début du XXème siècle un ensemble patrimonial à part entière de bâtis domestiques entourant l’église et son parvis. Le développement urbain progressif du village de Luynes, depuis les années 1980, est à mettre en lien avec la proximité des principaux pôles d’emplois (Aix centre, zone d’activités des Milles) et commerciaux (Aix centre, La Pioline, Plan de Campagne) et sa position de carrefour à la croisée de tous ces pôles attractifs. Le centre de Luynes a conservé cependant une identité villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses équipements de proximité (équipements scolaires et de petite enfance, équipements sportif et culturel, commerces de proximité, services médicaux). C’est donc l’ensemble de ces éléments qui en fait un lieu recherché pour y habiter : âme villageoise, services de proximité, équipements d’agglomération, proximité des pôles économiques. Ces équipements se sont implantés d’abord au centre du village, mais ont progressivement investi des espaces aux abords du village (lycée international, collège, équipements socio-culturels).
Le tissu urbain autour du centre historique s’est développé progressivement sous forme d’habitat pavillonnaire en enveloppant le noyau villageois, et plus récemment sous forme d’opérations d’ensemble de petits collectifs..
Le village est desservi par la RD8n du Sud au Nord-Est, et d’Est en Ouest par la RD7, deux axes structurants qui le rendent ainsi facilement accessible de tout point. Il bénéficie également d’une desserte par l’autoroute A51.).
On apprécie la présence de voies de grande qualité paysagère dans les secteurs de campagne quartier de la blaque, chemin des frères gris, la Malouesse.
