Immobilier Grans


Marché le plus haut de gamme du pays salonais, les maisons et appartements à la vente s'y font rares. Les transactions se font rapidement pour tous les biens mis en vente au prix du marché de l'immobilier salonais. Il faut donc parfois être patient pour concrétiser l'achat de la maison, du Mas ou du terrain de ses rêves dans la commune gransoise. Les annonces immobilières sur le village sont assez peu nombreuses, il s'agit de faire connaître à votre agence Votre Maison vos souhaits afin d'être rapidement informé des nouveaux biens mis à la vente.

Vivre au coeur du village de Grans, faire le choix de la pierre et du charme

L'offre immobilière locale n'échappe pas au règles habituelles des villages provençaux, l'hyper centre fera le bonheur des amoureux de la pierre souhaitant évoluer à proximité de toutes les commodités. Pour les acquéreurs préférant acheter une maison avec un peu de terrain et profiter d'un jardin d'au moins 400m² il faudra s'excentrer un peu et effectuer des visites dans les petits quartiers résidentiels. Il reste quelques maisons de villages ou appartements à rafraichir qui feront le bonheur des bricoleurs. Attention par contre si vous souhaitez un petit bout de terrain ou de jardin en centre ville, le prix au m² s'envole et il en est de même pour la présence d'un garage.

Les quartiers et lotissements résidentiels

On trouve des lotissements construits entre 1970 et 1990 comme les lotissements des arènes, le lotissement vert prêts, la source, la Ceriseraie ou encore les hauts de Grans. Construits plus récemment, le lotissement le Vallon, la campagne du Vallon des oliviers ou encore les vergers du coulomb pourrons vous offrir des habitations construites au début des années 2000.

Vendu par l'agence Votre Maison une maison 5 pièces de 95m² non mitoyenne et de plain pied implantée sur un terrain de 500m² à proximité du chemin des areniers et composée d'un séjour avec cuisine US équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un garage. Prix de vente de cette villa T5 à GRANS : 380.000€ FAI (Mandat exclusif ; Durée de vente : 30 jours) Avis aux acheteurs : A la vente également cette bastide 6 pièces de 140m² + garage et piscine sur un terrain clos et arboré de 2200m² avec forage et arrosage automatique, entièrement rénovée et avec 4 belles chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. L'ensemble estimé au prix de 550.000€ Net vendeur ! Soit environ 4000€/m².

Pour les clients souhaitant faire construite une maison sur la commune de Grans et étant à la recherche d'un terrain à bâtir, il vous faudra débourser entre 150.000€ à 180.000€ Frais agence inclus pour un terrain d'une surface constructible tournant autour de 500/600m² quartier de la Pujade par exemple. Pour devenir propriétaire d'un des terrains proposés par l'agence immobilière Votre Maison d'environ 1000 à 1500m² situés vers le chemin des bergers comptez 200.000€ à 260.000€ hors frais de notaires.

Les propriétés à rénover se font rares et chères à partir du moment ou le terrain présente une surface intéressante et que la parcelle est à l'abri d'une éventuelle nuisance de route. Si vous n'avez pas peur des travaux, comptez entre 350.000€ et 450.000€ pour un vieux Mas ou une ferme entièrement à rénover dans la campagne gransoise.

En savoir plus sur le village de Grans

A seulement 3 ou 4 kilomètres à la sortie Sud-Ouest de SALON de PROVENCE, bordé par Lançon de Provence au Sud et Miramas à l'Ouest, Grans est un des villages les plus prisés et recherchés du secteur. Petit village provençal de 3400 âmes ayant gardé un cachet important, le centre ancien de Grans (13450) reste animé autour de petit bars et les festivités y sont nombreuses tout au long de l'année (fêtes votives, foire du printemps, foire de l'avent?). A seulement 5 min des entrées et sorties d'autoroute et avec un accès direct sur la RN113, Grans se place à 20min d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille, une situation idéal pour les couples d'actifs qui travaillent sur la région. Le centre du village est articulé autour d'une boucle circulaire partant du cours Camille Pelletan ou l'on trouve de très belles maisons de villages aux façades en pierres apparentes ou ornées. D'anciens quartiers jouxtant le centre ville offrent de belles maisons de villes avec jardins de curés. Le village a vu son urbanisation évoluée de façon résonnée depuis quelques années pour donner naissance à de nouveaux quartiers résidentiels en lieu et place d'anciens champs agricoles. Les abords du village sont constitués de terres agricoles et de pinèdes ce qui offre un cadre de vie particulièrement apprécié par les gransois et gransoises.

Aucun quartier renseigné ou associé aux annonces de Grans.